Każdy typowy projekt domu wymaga dostosowania do warunków wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu lub Warunków Zabudowy. Takie dostosowanie nazywamy adaptacją projektu, a przeprowadza ją zespół projektowy składający się z architekta, konstruktora, instalatora sanitarnego i elektrycznego.

Proces adaptacji projektu gotowego można podzielić na dwie części: obowiązkową i dodatkową

Część obowiązkowa obejmuje dostosowanie projektu gotowego do działki, czyli do nośności gruntu, do stref obciążeń śniegiem i wiatrem, stref przemarzania gruntu oraz wysokości wód gruntowych. W ramach adaptacji sporządza się również projekt zagospodarowania terenu z uwzględnieniem projektowanego budynku na odpowiedniej mapie geodezyjnej przeznaczonej do celów projektowych Przy adaptacji możemy również liczyć na pomoc w uzyskaniu wymaganych prawem budowlanym uzgodnień, opinii oraz pozwoleń od odpowiednich urzędów i instytucji

Część dodatkowa adaptacji to dostosowanie wybranego projektu do indywidualnych inwestora. Najczęściej zmianie podlega wielkość i lokalizacja otworów okiennych i drzwiowych zmiana lokalizacji tarasu czy modyfikacja układu ścianek działowych.

Co zawiera projekt zagospodarowania terenu?

Każdy projekt zagospodarowania terenu składający się z części opisowej i rysunkowej musi być sporządzony na aktualnej mapie przeznaczonej do celów projektowych i powinien określać:

  • usytuowanie i granice działki
  • trasę przyłączy mediów
  • sposób odprowadzania i oczyszczania ścieków
  • lokalizację istniejących i projektowanych obiektów budowlanych
  • lokalizację wejścia i wjazdu na działkę oraz charakterystycznych elementów

Co zawiera projekt budowlany:

1. Projekt architektoniczny
  • opis techniczny
  • rzut fundamentów i kondygnacji użytkowych
  • rzut więźby dachowej i dachu
  • przekroje przez charakterystyczne miejsca budynku
  • widoki czterech kondygnacji
2. Projekt konstrukcyjny
  • opis techniczny
  • obliczenia statyczne
  • rysunki techniczne rozwiązań konstrukcyjnych
  • zestawienie stali
  • rysunki wykonawcze elementów i detali konstrukcji
3. Projekt wewnętrznych instalacji wod kan co i gazowej
  • opis techniczny instalacji wod kan co gaz
  • wyniki obliczeń instalacyjnych
  • rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych
  • projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej
  • schemat ideowy instalacji elektrycznej
  • rysunki techniczne elementów instalacji
4. Projekt zagospodarowania terenu
  • usytuowanie i granice działki
  • trasę przyłączy mediów
  • sposób odprowadzania i oczyszczania ścieków
  • lokalizację istniejących i projektowanych obiektów budowlanych
  • lokalizację wejścia i wjazdu na działkę oraz charakterystycznych elementów
5. Charakterystyka energetyczna

Aktualna charakterystyka energetyczna budynku z analizą porównawczą możliwości zastosowania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię

6. Zestawienie stolarki
  • zestawienie więźby dachowej
  • zestawienie materiałów budowlanych oferowane do projektów
  • informację BIOZ
  • kopie uprawnień projektantów i zaświadczenia o izbach

Zainteresowała Cię oferta?
Zadzwoń lub napisz!